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Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind laut Zahlen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im dritten Quartal 2023 um durchschnittlich 10,2 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal gesunken. Das war der stärkste Rückgang gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000, so die Wiesbadener. In den ersten drei Monaten 2023 (-6,8 Prozent) und im zweiten Quartal 2023 (-9,6 Prozent) waren bereits die bis dahin stärksten Rückgänge verzeichnet worden. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 sanken die Kaufpreise für Wohnimmobilien um 1,4 Prozent. Seinen bisherigen Höchststand erreichte der Wert im zweiten Quartal 2022, seitdem sind die Preise für Wohnimmobilien gegenüber dem jeweiligen Vorquartal rückläufig (erstes Quartal 2023: -2,9 Prozent zum Vorquartal; zweites Quartal 2023: -1,2 Prozent zum Vorquartal).
Stärkere Rückgänge bei Ein- und Zweifamilienhäusern
Im Vergleich zum Vorjahresquartal sind die Wohnimmobilienpreise im dritten Quartal 2023 in den ländlichen und den städtischen Regionen im Durchschnitt weiter gesunken. Dabei gingen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser durchweg stärker zurück als die Preise für Eigentumswohnungen. So fielen beispielsweise in den ländlichen Kreisen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,4 Prozent, während Eigentumswohnungen 5,6 Prozent günstiger als im Vorjahresquartal waren. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 fielen die Preise in den dünn besiedelten Kreisen für Ein- und Zweifamilienhäuser um 3,0 Prozent, Eigentumswohnungen waren 0,3 Prozent günstiger.
In den Top-7-Metropolen (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) gingen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser gegenüber dem Vorjahresquartal um 12,7 Prozent zurück, für Eigentumswohnungen musste 9,1 Prozent weniger gezahlt werden. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 fielen in den Metropolen sowohl die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser als auch für Eigentumswohnungen um 1,6 Prozent.
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